Статья 55.3. Виды саморегулируемых организаций, имеющих право выдачи свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

(Наименование в редакции, введенной в действие с 25 ноября 2014 года Федеральным законом от 24 ноября 2014 года N 359-ФЗ.

Саморегулируемые организации, имеющие право выдачи свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, могут быть следующих видов:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 25 ноября 2014 года Федеральным законом от 24 ноября 2014 года N 359-ФЗ.

1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.

Комментарий к статье 55.3 ГрК РФ

Положениями комментируемой статьи законодатель обозначил исчерпывающий перечень видов градостроительной деятельности, которые могут быть вовлечены в правовое поле саморегулирования. Таким образом, деятельность физических и юридических лиц, осуществляющих регулирующие функции (территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировку территорий), не требует их участия в процессе саморегулирования.

Согласно содержанию рассматриваемой статьи аналогичный вывод можно сделать и в отношении деятельности по капитальному ремонту, реконструкции объектов капитального строительства. Однако из анализа норм п. 17 ст. 1, ч. ч. 2 и 3.1 ст. 52 Кодекса, а также перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (см. комментарии к ч. 4 ст. 55.8 Кодекса), следует, что термин "строительство" в содержании п. 3 комментируемой статьи включает в себя и капитальный ремонт, и реконструкцию.

Следует отметить особенность нормы ч. 3.1 ст. 52 Кодекса, согласно которой при работе по организации строительства требуется соответствующее свидетельство саморегулируемой организации, при условии что такая работа включена в перечень согласно ч. 4 ст. 55.8 Кодекса.

Следует обратить внимание и на то, что при решении вопроса о том, должен ли иметь заказчик допуск саморегулируемой организации для заключения договора на выполнение проектных работ с проектной организацией, необходимо исходить из содержания ч. 4 ст. 48 Кодекса и содержания перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (см. выше). Деятельность по заключению договоров с проектной организацией в данный перечень не включена и в порядке ч. 4 ст. 48 Кодекса считается "иным видом работ по подготовке документации", которые могут выполняться любыми физическими (юридическими) лицами.

Комментарии и консультации юристов по ст 55.3 ГрК РФ

Если у вас возникли вопросы по статье 55.3 ГрК РФ, вы можете получить консультацию юристов нашего сервиса.

Задать вопрос можно через форму связи или по телефону. Первичные консультации бесплатны и проводятся с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.